يواصل سوق العقارات السعودي نموه التصاعدي بفضل المشاريع العملاقة والمبادرات الاستراتيجية التي تهدف إلى تطوير البنية التحتية وتعزيز الأنشطة الاقتصادية. ووفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة “جيه إل إل” المتخصصة في الاستشارات والأبحاث العقارية، فإن قطاعي العقارات السكنية والضيافة قد شهدا أداءً قويًا في النصف الأول من عام 2024، مدفوعًا بالجهود الحكومية الرامية إلى تعزيز تملّك المنازل وتسهيل إجراءات الحصول على التأشيرات السياحية، إلى جانب تنشيط العروض الترفيهية والأنشطة الرياضية.
قطاع العقارات السكنية: أداء قوي واستمرار التوسع
أشار تقرير “جيه إل إل” إلى أن قطاع العقارات السكنية في السعودية شهد بداية قوية خلال النصف الأول من عام 2024، مع دخول 27.5 ألف وحدة سكنية جديدة إلى سوق مدينتي الرياض وجدة. منها 16.2 ألف وحدة في الرياض و11.3 ألف وحدة في جدة، ما رفع إجمالي المخزون السكني في الرياض إلى 1.46 مليون وحدة وفي جدة إلى 891 ألف وحدة.
ورجّح التقرير أن يتم إضافة 16 ألف وحدة سكنية أخرى في كل من الرياض وجدة خلال النصف الثاني من العام 2024. في هذا السياق، شهدت أسعار بيع العقارات السكنية في الرياض ارتفاعًا بنسبة 10% على أساس سنوي، كما ارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 9%، ما يعكس قوة الطلب المتزايد. بينما سجلت جدة معدلات نمو أقل حيث ارتفعت أسعار البيع بنسبة 5% والإيجارات بنسبة 4% خلال نفس الفترة.
